Le 25/05/2020

Nouveau guide du locataire : Qui répare ? Qui entretient ?

Nouveau guide du locataire pour les locataires SOLIHA. Locataire ? Vous venez de signer votre contrat de location ou « contrat de bail » qui précise un certain nombre
d’éléments : durée du bail, montant du loyer et du dépôt de garantie, modalités de paiement,
équipements à usage collectif ou individuel, etc. Ce contrat vous donne le statut de locataire.

ÊTRE LOCATAIRE, CELA SIGNIFIE AVOIR DES DROITS MAIS ÉGALEMENT DES DEVOIRS

VOS DROITS :
Votre propriétaire est tenu de vous remettre un logement
décent*.
• Le logement doit être en bon état d’usage et de
réparation et les équipements mentionnés au bail, en bon
état de fonctionnement.
• Votre propriétaire est tenu de vous assurer « la jouissance
paisible du logement ».
• Il est également tenu d’entretenir les locaux en état
de servir à l’usage d’habitation et d’y faire toutes les
réparations autres que locatives, nécessaire au maintien
en état et à l’entretien normal.

VOS DEVOIRS :
• Vous devez payer le loyer et les charges aux termes
convenus.
• Vous devez user paisiblement de votre logement.
• Vous êtes responsable des dégradations (espaces,
matériels, équipements) qui y surviendraient.
• Vous devez assurer l’entretien courant du logement et
des équipements mentionnés au bail.
• Vous ne pouvez pas transformer le logement et les
équipements mentionnés au bail, sans l’accord écrit du
propriétaire ou du mandataire.

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