Louer solidaire c’est donner la possibilité à un propriétaire de louer un logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages aux revenus modestes. En bénéficiant, en contrepartie, d’une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’à 65% , grâce au dispositif «Loc’Avantages» et de garanties supplémentaires.
Un dispositif gagnant-gagnant
Le rôle des Agences Immobilières Sociales SOLIHA, par l’AIS SOLIHA Pays de la Loire
Les Agences immobilières sociales (AIS) SOLIHA, gèrent plus de 35 000 logements partout en France métropolitaine et en Outre mer.
Réduction d’impôt. Obtenez une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’à 65%, en signant une convention d’engagement auprès de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Et bénéficiez d’une prime de 1000€ à 3000€*
*selon la taille de votre logement et le mode de location
Garantie contre les loyers impayés et les dégradations.
Grâce à la garantie Visale Action Logement.
Les Agences immobilières sociales (AIS) SOLIHA, gèrent plus de 35 000 logements, en s’appuyant sur un dispositif de mandat de gestion sociale.
À ce titre, elles sont agréées par l’État.
En choisissant SOLIHA, vous optez pour une gestion locative sereine de votre bien et un dispositif gagnant-gagnant, permettant aux personnes à revenu modeste de se loger dignement
Aide au conventionnement Anah (Agence nationale de l’habitat), permettant de bénéficier du dispositif Loc’Avantages.
– Evaluation de la valeur locative de votre bien,
– Mise en publicité du bien,
– Recherche de locataire, étude de solvabilité et sélection,
– Signature du bail et des documents annexes,
– Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie,
– Remise des clés.
– Quittancement et encaissement des loyers,
– Vérification des attestations,
– Accompagnement social ponctuel des locataires,
– Gestion de sinistres et des impayés éventuels,
– Suivi des travaux d’entretiens,
– Révision annuelle du loyer et de la régularisation des charges,
– Aide à la déclaration fiscale.
La loi Climat & Résilience, adaptée en 2019, a pour objectif d’encourager la rénovation du parc immobilier et de diminuer le nombre de passoires thermiques, soit les logements trop énergivores.
Les premiers dispositifs de la loi ont commencé à s’appliquer.
Rappel des échéances à venir.
SOLIHA AIS Doubs & Côte d’Or co-organise un webinaire le lundi 24 avril à destination des propriétaires bailleurs. Les thématiques de ce webinaire seront, entre autres : la politique du logement d’abord, le dispositif Loc’avantages, la gestion locative, les avantages fiscaux, les primes, etc.
Depuis un an les associations SOLIHA se mobilisent pour accueillir les réfugiés ukrainiens. Ce sont ainsi près de 2 400 personnes qui ont pu rapidement intégrer un logement après leur arrivée en France.
Tapez votre code postal afin de pouvoir contacter directement l’association de votre département.
