Louer solidaire c’est donner la possibilité à un propriétaire de louer un logement à un niveau de loyer abordable, à des ménages aux revenus modestes. En bénéficiant, en contrepartie, d’une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’à 65% , grâce au dispositif «Loc’Avantages» et de garanties supplémentaires.
Un dispositif gagnant-gagnant
Le rôle des Agences Immobilières Sociales SOLIHA, par l’AIS SOLIHA Pays de la Loire
Les Agences immobilières sociales (AIS) SOLIHA, gèrent plus de 33 000 logements partout en France métropolitaine et en Outre mer.
Réduction d’impôt. Obtenez une réduction d’impôt sur vos revenus fonciers pouvant aller jusqu’à 65%, en signant une convention d’engagement auprès de l’Anah (Agence nationale de l’habitat). Et bénéficiez d’une prime de 1000€ à 3000€*
*selon la taille de votre logement et le mode de location
Garantie contre les loyers impayés et les dégradations.
Grâce à la garantie Visale Action Logement.
Les Agences immobilières sociales (AIS) SOLIHA, gèrent plus de 33 000 logements, en s’appuyant sur un dispositif de mandat de gestion sociale.
À ce titre, elles sont agréées par l’État.
En choisissant SOLIHA, vous optez pour une gestion locative sereine de votre bien et un dispositif gagnant-gagnant, permettant aux personnes à revenu modeste de se loger dignement
Aide au conventionnement Anah (Agence nationale de l’habitat), permettant de bénéficier du dispositif Loc’Avantages.
– Evaluation de la valeur locative de votre bien,
– Mise en publicité du bien,
– Recherche de locataire, étude de solvabilité et sélection,
– Signature du bail et des documents annexes,
– Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie,
– Remise des clés.
– Quittancement et encaissement des loyers,
– Vérification des attestations,
– Accompagnement social ponctuel des locataires,
– Gestion de sinistres et des impayés éventuels,
– Suivi des travaux d’entretiens,
– Révision annuelle du loyer et de la régularisation des charges,
– Aide à la déclaration fiscale.
Loger une clientèle modeste, voire très modeste? Dans l’esprit de la plupart des bailleurs, voilà qui n’irait pas sans des impayés, voire une dégradation du bien. Ou ne se justifierait que pour les logements mal placés ou mal isolés, difficiles à louer autrement. Et, dans tous les cas, au prix d’un rendement pâlichon… Eh bien, c’est tout le contraire!
Depuis le 01er mars 2022, le dispositif Loc’Avantages a remplacé le dispositif Cosse, aussi appelé Louer Abordable.
Nous sommes SOLIHA, nous sommes solidaires pour l’habitat
Tapez votre code postal afin de pouvoir contacter directement l’association de votre département.
