SERVICES

LES AGENCES IMMOBILIERES SOCIALES, À VOS CÔTÉS

SOLIHA accompagne les propriétaires bailleurs pour sécuriser la gestion locative de leur bien et les locataires pour leur permettre de vivre en toute sérénité dans leur le logement.

Services à destination des propriétaires bailleurs

Les Agences immobilières sociales (AIS) SOLIHA, gèrent plus de 38 000 logements et accompagnent les propriétaires et les locataires tout au long de la location.

À ce titre, elles sont :

Agréées par l’État pour leurs activités en faveur des personnes aux revenus modestes ;
Soumises au régime de la loi n°70-90 du 01/01/1970 dite loi « Hoguet », les AIS sont titulaires de la carte professionnelle délivrée par la Chambre du Commerce et de l'Industri du territoire, comme tous les professionnels de l’immobilier ;
Dans le cadre de la loi Mlle n°2009-323 du 25/03/2009, elles sont titulaires d’un Agrément intermédiation locative et gestion locative sociale.

VISITE

Visite de votre bien.

CONVENTIONNEMENT

Aide au conventionnement Anah (Agence nationale de l’habitat), permettant de bénéficier de 65% de réduction d’impôts sur vos revenus fonciers via le dispositif Loc’Avantages.

MISE EN LOCATION

– Evaluation de la valeur locative de votre bien,
– Mise en publicité du bien,
– Recherche de locataire, étude de solvabilité et sélection,
– Signature du bail et des documents annexes,
– Établissement de l’état des lieux d’entrée et de sortie,
– Remise des clés.

GESTION LOCATIVE

– Quittancement et encaissement des loyers,
– Vérification des attestations,
– Accompagnement social ponctuel des locataires,
– Gestion de sinistres et des impayés éventuels,
– Suivi des travaux d’entretiens,
– Révision annuelle du loyer et de la régularisation des charges,
– Aide à la déclaration fiscale.

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